«Жена Хён Бина» Сон Йе Джин купила здание за 24,4 млрд вон с кредитом в 15 млрд, но оно пустует уже шесть месяцев

Актриса Сон Йе Джин позирует на VIP-показе фильма «Харбин», прошедшем 19 декабря в CGV Yongsan I'Park Mall в Сеуле. / 2024.12.19 / Фото: Ли Дон Хун (photoguy@).

Актриса Сон Йе Джин в 2022 году приобрела двухэтажное старое коммерческое здание рядом с станцией Каннам и в июне прошлого года реконструировала его в пятиэтажное. Однако, несмотря на расположение в центре Каннама, здание уже более полугода пустует из-за высокой арендной платы.

Как сообщает News1, Сон Йе Джин в августе 2022 года купила двухэтажное коммерческое здание площадью 277,7 м² (84 пхёна) рядом со станциями пересадки Синнонхён (линии 9 и Шинбундандсон) и Каннам (линия 2) за 24,4 млрд вон.

Торговая зона вокруг станции Каннам известна высоким пешеходным трафиком 24/7, а здание, расположенное на углу у главной дороги, оценивается как удобное для доступа и хорошо заметное.

После покупки двухэтажного здания Сон Йе Джин сразу начала его реконструкцию. Новый пятиэтажный комплекс с подвалом был завершен в июне прошлого года, его общая площадь составляет 724 м² (219 пхён).

Учитывая, что максимальная сумма залога по облигациям составляет 18 млрд вон, предполагается, что актриса взяла кредит в 15 млрд вон.

Хотя здание было завершено в июне прошлого года, арендаторы до сих пор не заселились. Оно классифицируется как объект второго класса для бытовых нужд, и владелица ищет арендаторов, соответствующих коммерческой среде района Каннам.

Несмотря на расположение в одной из самых оживленных зон Сеула, причиной того, что здание пустует уже более шести месяцев, называют высокую арендную плату. На втором этаже стоимость аренды составляет 300 000 вон за 3,3 м² (пхён), а за помещение площадью 40 пхён (около 132 м²) арендаторы должны платить 12,15 млн вон в месяц плюс 1,22 млн вон за коммунальные услуги.

Напомним, Сон Йе Джин вышла замуж за актера Хён Бина в марте 2022 года, а в ноябре того же года родила сына.

Репортер Ким На Ра