[부동산] 서울은 버티고, 지방은 왔다갔다

채준 기자 / 입력 : 2025.02.16 16:18

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부동산이 지역별로 다른 추세를 보이고 있다.

부동산R114 자료에 따르면 2월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승했다.

서울이 0.04% 올라 수도권(0.02%) 시세 상승을 주도했다. 수도권 내에서도 서울을 제외한 경기ㆍ인천 지역은 보합(0.00%)을 기록했다. 지방에서는 5대광역시가 0.01% 떨어졌고 기타지방은 0.02% 상승했다.

전국 17개 시도 중 상승 9곳, 보합 1곳, 하락 7곳으로 상승 지역이 우세했다. 금주 오름폭이 큰 지역은 충북(0.06%) 충남(0.05%) 전북(0.05%) 서울(0.04%) 경북(0.04%) 순으로 나타났다. 1월 월간 전국 변동률은 작년 12월 하락 전환 후 2개월 연속 하락하며 -0.18%을 기록했다.

전세시장은 전국 대부분 지역이 보합(0.00%) 수준에서 제한적인 가격 흐름을 보였다. 2월 둘째 주 전국 아파트 전세가격은 보합(0.00%)을 기록했다. 서울과 수도권, 경기ㆍ인천 및 5대광역시, 기타지방에서 별다른 가격 움직임이 없었다.

복수의 부동산 관계자는 "서울시가 2020년 이후 5년 동안 이어오던 토지거래허가구역을 일부 해제하면서 해제된 지역들을 중심으로 호가가 오르는 등 기대감이 형성된 분위기다. 서울 내 해제지역은 송파 잠실, 강남 삼성ㆍ대치ㆍ청담동이다"고 밝혔다.